Agence immobilière pour acheter appartement 3 pièces proche du centre de Arras

ARRAS (proche DAINVILLE) Situé avenue Kennedy à ARRAS, à deux pas de la citadelle, Debuisson Immobilier vous présente cet appartement de type 2 au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 2008. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 21 m², d'une cuisine, d'une chambre de 9 m², d'une salle d'eau et d'un wc. Un garage est disponible, en option. Aucun voisin direct, l'appartement est situé au sein d'une extension. Idéal investissement locatif, profession libérale ou 1ère acquisition ! La taxe foncière est de 1043 €, les charges de copropriété s'élèvent à 1140 € par an et comprennent l'eau froide. Vous souhaitez visiter ? Vous pouvez nous contacter au 03.21.71.21.00, à bientôt !

L'Agence DEBUISSON Immobilier vous présente en exclusivité ce magnifique appartement de type penthouse d'une surface de 168 m² et ses deux terrasses de 52 et 70m²offrant une vue panoramique sur l'ensemble de la ville d'ARRAS et ses monuments. Situé à deux minutes de la Grand Place d'ARRAS, au 4è et dernier étage d'une résidence récente, ce luxueux appartement vous offre une belle entrée donnant accès à un salon-séjour idéal pour vos réceptions. Cette somptueuse pièce comprend également une cuisine américaine entièrement meublée et équipée en éléments haut de gamme (four, four vapeur de marque gaggeneau, cave à vin...) d'une surface totale de 86m² bénéficie d'un balcon terrasse en périphérie d'une surface de 52m² ce qui lui confère une luminosité incroyable ! Vous profiterez de sa grande suite parentale d'une surface globale de 30m² incluant une chambre donnant sur la terrasse, un beau dressing et une grande salle de bain et WC. Deux autres chambres restent disponibles  dont une avec salle bain attenante et une troisième salle d'eau séparée. Vous souhaitez un appartement mais aussi pouvoir profiter d'un espace extérieur pour vos barbecues d'été ?  Tous ces aménagements pourront être réalisés sur la terrasse supérieure de 70 m² ! Cette dernière vous offrira une vue imprenable sur la ville d'ARRAS et ses monuments  ! Avec en première ligne la Grand Place d'ARRAS ! Vous bénéficierez en sous sol de deux places de parking et d'une borne de recharge pour vos véhicules hybrides ou électriques. Vous l'aurez compris ce penthouse de 168m² offre un  emplacement et des prestations rares sur le secteur. Nous nous tenons a votre disposition pour tout complément d'information au 0321712100 ou par mail contact@debuissonimmobilier.fr.

COUP DE CŒUR À ARRAS – DUPLEX D’EXCEPTION EN CENTRE-VILLE (SECTEUR VICTOR HUGO) Un écrin de charme et de lumière Au cœur du centre-ville d’Arras, dans un immeuble bourgeois alliant élégance et histoire, découvrez ce duplex traversant et lumineux, sans vis-à-vis, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Un espace généreux et fonctionnel Avec 171 m² habitables, cet appartement vous séduit par ses volumes et son agencement intelligent : Un vaste séjour de 43,61 m², baigné de lumière, idéal pour recevoir ou se détendre en famille. Une cuisine équipée indépendante, pratique et spacieuse, complétée par une buanderie attenante. Trois grandes chambres (18 m², 19,5 m² et 26 m²), offrant des espaces de vie confortables et personnalisables. Une salle de bains soignée, ainsi qu’une petite chambre d’appoint et un grenier à l’étage, pour encore plus de possibilités. Aucun travail à prévoir : un bien prêt à vous accueillir, sans contrainte. Des atouts rares en centre-ville Possibilité d’installer un ascenseur dans les parties communes, pour un accès facilité. Cave et garage inclus : un vrai plus pour votre quotidien. Emplacement privilégié : à deux pas des commerces, des transports et de l’animation du centre-ville, dans le secteur recherché de Victor Hugo. Un bien rare, à visiter sans tarder ! Ce duplex alliant charme, volume et confort est une opportunité unique à Arras. Contactez-nous dès maintenant au 03.21.71.21.00 pour organiser votre visite et vous projeter dans ce lieu d’exception.

ARRAS (CENTRE-VILLE) Debuisson Immobilier a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cet appartement de type 4 offrant 110 m² habitables à proximité immédiate de la gare, des places historiques et des commerces. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et entretenue, ce dernier est composé d'une vaste entrée, d'un séjour exposé sud-est de 27 m², d'un cuisine équipée et récente de 12 m², d'une laverie, de 3 belles chambres de 13, 13 et 14 m², d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un wc. Vous profiterez également de 2 balcons de 5 et 7m², l'un donnant sur le séjour, et l'autre sur une chambre. L'appartement dispose de nombreux rangements ! La chaudière est neuve, les fenêtres sont en double vitrage, présence d'une isolation par l'intérieur. Enfin, vous bénéficierez d'un emplacement de parking sécurisé en sous-sol. En option, un deuxième emplacement de parking à 14 000 € et une cave à 7 000 €.

ARRAS Excellente situation pour cet appartement de type studio, à proximité immédiate de la gare et de la place de Marseille ! Ce dernier se situe au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée des années 1990. Ses 20 m² habitables se composent d'une entrée, d'un séjour de 12 m² avec kitchenette, et d'une salle d'eau avec wc. L'appartement est vendu loué en bail non meublé. Le locataire étant arrivé en novembre 2024, son bail s’arrêtera donc en novembre 2027. Les prestations sont basiques, des années 2000, il y a une marge de progression. En revanche la performance énergétique est bonne (DPE : C) ! Le loyer est de 310 € net + 30 € de provision pour charges de copropriété. Enfin, les charges de copropriété sont de 110 € par trimestre soit 440 € par an, et vous récupérerez donc 30 € * 12 soit 360 €.

ARRAS HYPERCENTRE Exclusivement chez Debuisson Immobilier. Excellente situation pour cet appartement T2 cosy en duplex de 47 m² habitables, au pied du beffroi ! A proximité de toutes commodités. Situé au deuxième étage sans ascenseur d'une résidence entretenue de 1922, ce dernier se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un espace séjour de 20 m² avec cuisine ouverte, et d'une salle de bain avec wc de 5 m². A l'étage, vous bénéficierez d'une chambre en mezzanine de 20 m², ouverte sur séjour. L'ensemble est en excellent état d'entretien. Actuellement loué en bail meublé (bail d'un an renouvelable) ayant pris effet le 9 août 2025, pour un loyer de 690 € charges comprises (dont 110 € de provision pour charges). Vous souhaitez visiter ? Vous pouvez nous contacter au 03.21.71.21.00, à bientôt !