ARRAS COEUR DE VILLE SUR LA PLACE VICTOR HUGO T5 DE 171 M2 HAB

COUP DE CŒUR À ARRAS – DUPLEX D’EXCEPTION EN CENTRE-VILLE (SECTEUR VICTOR HUGO)

Un écrin de charme et de lumière Au cœur du centre-ville d’Arras, dans un immeuble bourgeois alliant élégance et histoire, découvrez ce duplex traversant et lumineux, sans vis-à-vis, où chaque détail a été pensé pour votre confort.

Un espace généreux et fonctionnel Avec 171 m² habitables, cet appartement vous séduit par ses volumes et son agencement intelligent :

• Un vaste séjour de 43,61 m², baigné de lumière, idéal pour recevoir ou se détendre en famille.
• Une cuisine équipée indépendante, pratique et spacieuse, complétée par une buanderie attenante.
• Trois grandes chambres (18 m², 19,5 m² et 26 m²), offrant des espaces de vie confortables et personnalisables.
• Une salle de bains soignée, ainsi qu’une petite chambre d’appoint et un grenier à l’étage, pour encore plus de possibilités.
• Aucun travail à prévoir : un bien prêt à vous accueillir, sans contrainte.

Des atouts rares en centre-ville

• Possibilité d’installer un ascenseur dans les parties communes, pour un accès facilité.
• Cave et garage inclus : un vrai plus pour votre quotidien.
• Emplacement privilégié : à deux pas des commerces, des transports et de l’animation du centre-ville, dans le secteur recherché de Victor Hugo.

Un bien rare, à visiter sans tarder ! Ce duplex alliant charme, volume et confort est une opportunité unique à Arras. Contactez-nous dès maintenant au 03.21.71.21.00 pour organiser votre visite et vous projeter dans ce lieu d’exception.