ARRAS (CENTRE-VILLE)
Debuisson Immobilier a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cet appartement de type 4 offrant 110 m² habitables à proximité immédiate de la gare, des places historiques et des commerces.
Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et entretenue, ce dernier est composé d'une vaste entrée, d'un séjour exposé sud-est de 27 m², d'un cuisine équipée et récente de 12 m², d'une laverie, de 3 belles chambres de 13, 13 et 14 m², d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un wc.
Vous profiterez également de 2 balcons de 5 et 7m², l'un donnant sur le séjour, et l'autre sur une chambre.
L'appartement dispose de nombreux rangements !
La chaudière est neuve, les fenêtres sont en double vitrage, présence d'une isolation par l'intérieur.
Enfin, vous bénéficierez d'un emplacement de parking sécurisé en sous-sol.
En option, un deuxième emplacement de parking à 14 000 € et une cave à 7 000 €.
| Surface séjour | 27m² |
| Nombre salles de bain/d'eau | 2 |
| Année de construction | 1996 |
| Copropriété | Oui |
| Nombre de lots de la copropriété | 122 |
| Étage | 4 |
| Ascenseur | Oui |
| Extérieur | Oui |
| Cuisine | Separée |
| Type de cuisine | Équipée |
| Type de chauffage | Individuel |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Format de chauffage | Radiateurs |
| Coût énergie min | 1205 |
| Coût énergie max | 1640 |
| Taxe foncière | 2559€ |
| Charges courantes annuelles | 1900 |
| Année de référence | 2025 |
| Date de diagnostic réalisé | Janvier 2026 |