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- Investissement - Vente d'un appartement studio de 20 m² habitables à ARRAS - Vendu loué
Investissement - Vente d'un appartement studio de 20 m² habitables à ARRAS - Vendu loué
ARRAS
Excellente situation pour cet appartement de type studio, à proximité immédiate de la gare et de la place de Marseille !
Ce dernier se situe au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée des années 1990.
Ses 20 m² habitables se composent d'une entrée, d'un séjour de 12 m² avec kitchenette, et d'une salle d'eau avec wc.
L'appartement est vendu loué en bail non meublé. Le locataire étant arrivé en novembre 2024, son bail s’arrêtera donc en novembre 2027.
Les prestations sont basiques, des années 2000, il y a une marge de progression.
En revanche la performance énergétique est bonne (DPE : C) !
Le loyer est de 310 € net + 30 € de provision pour charges de copropriété.
Enfin, les charges de copropriété sont de 110 € par trimestre soit 440 € par an, et vous récupérerez donc 30 € * 12 soit 360 €.
| Surface séjour | 12m² |
| Nombre salles de bain/d'eau | 1 |
| Année de construction | 1990 |
| Copropriété | Oui |
| Étage | 1 |
| Ascenseur | Oui |
| Extérieur | Non |
| Cuisine | Kitchenette |
| Type de cuisine | Aménagée |
| Type de chauffage | Électrique |
| Mode de chauffage | Individuel |
| Format de chauffage | Radiateurs |
| Coût énergie min | 390 |
| Coût énergie max | 570 |
| Taxe foncière | 505€ |
| Année de référence | 2023 |
| Date de diagnostic réalisé | 3 octobre 2024 |
| Nombre de garage | 0 |
