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  6. Marquay 62127 viager occupe maison individuelle de plain pied offrant 185 m hab sur sous sol complet
Saint-Pol-sur-Ternoise (62130)
5 pièces - 185 m²

MARQUAY (62127) - VIAGER OCCUPÉ - Maison individuelle de plain-pied offrant 185 m² hab. sur sous-sol complet

73 000 €
Ref : 4225
Découvrir le bien

MARQUAY (62127)

A proximité immédiate de Saint-Pol-sur-Ternoise et à 25 minutes d'Arras, dans un cadre bucolique, Debuisson Immobilier vous présente cette maison indiviuduelle de plain-pied bâtie en 1996 sur 2250 m² de terrain, offrant 185 m² de surface habitable.

Elle se compose d'une entrée, d'une vaste pièce-à-vivre de 46 m², d'une cuisine équipée ouverte de 16 m², de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une superbe extension de 2010 comprenant un salon de 40 m², un bureau et une suite parentale (chambre, salle de bain, wc).

Le bien dispose également d'un sous-sol complet de 185 m² avec possibilité d'y stationner 5 voitures, comprenant plusieurs espaces dont un bureau, ainsi que d'un carport.

Autres détails : 2 cheminées bois, 2 poeles à granulés, double vitrage pvc, volets aluminium, production d'eau chaude par ballon électrique...

Vente en viager occupé : paiement du bouquet comptant de 73 000 € et d'une rente mensuelle de 800 €

Bien estimé à 260 000 €, vous bénéficiez donc d'une décote de 27 % soit une réduction immédiate de 69 880 € (prix d'achat avec bouquet et rentes comprises : 190 120 €). Cela grâce au Droit d'Usage et d'Habitation reservé au vendeur de 76 ans.

Les charges locatives, les réparations, l'entretien courant et la taxe d’ordure ménagère restent à la charge du vendeur.

Bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers.

Frais de notaire réduits car calculés sur le prix d’achat et non la valeur vénale du bien.

 

 

 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 62130
Surface habitable (m²) 185 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Nature
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Granules
Type de chauffage Cheminée, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 73 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 841 €
Rez de chaussée
cuisine 16 m²

salon/sejour 46 m²

chambre 14 m²

chambre 14 m²

chambre 16 m²

salle d'eau 9 m²

salle de bain 8 m²

salon/sejour 40 m²

bureau 12 m²

DPE GES
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Téléphone 03 21 71 21 00
E-mail contact@debuissonimmobilier.fr
Adresse
31 boulevard Carnot 62000 Arras

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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