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ARRAS, CENTRE VILLE, PROXIMITÉ GARE TGV ARRAS PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION
1 470 000
€
Réf. 4315
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L'essentiel à retenir
Nombre de pièces
10
Surface terrasse
100
Surface habitable
386m²
Surface terrain
2323m²
Nombre chambres
7
Niveaux
3
Vue
VILLE ET JARDIN
Parking
4
Exceptionnelle bâtisse de 1925 implantée sur 2300 m2 de terrain clos et planté, sans vis à vis.
Charme, volume et sérénité définissent cette propriété de 400 m2 habitables environ.
Située à proximité immédiate du centre ville et de la gare TGV d Arras, elle offre une vaste pièce de réception donnant sur la terrasse et le jardin exposé plein sud,
Un salon d'agrément avec sa cheminée bois, une salle à manger et sa cheminée à foyer ouvert, une vaste cuisine et son coin repas, un bureau,
Aux étages nous retrouverons 6 chambres, une salle de jeux, dressings, deux salles de bains,
Le tout escavé, garage, un charme fou pour cette bâtisse rénovée et parfaitement entretenue.
Informations complémentaires
| Surface séjour | 42m² |
| Nombre salles de bain/d'eau | 2 |
| Année de construction | 1925 |
| Cuisine | EQUIPEE |
| Type de cuisine | INDEPENDANTE |
| Type de chauffage | INDIVIDUEL |
| Mode de chauffage | GAZ DE VILLE |
| Coût énergie min | 6155 |
| Coût énergie max | 8327 |
| Taxe foncière | 5000€ |
| Année de référence | 2022 |
| Date de diagnostic réalisé | 2025 |
| Nombre de garage | 1 |
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