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ARRAS GARE - Maison bourgeoise 1930 - 220 m²

Arras (62000)
Réf : 4000

ARRAS GARE

Si vous êtes amateur d'espace, de cachet et que vous recherchez un bien proche de la Gare d'Arras cette grande maison bourgeoise de 220 m² habitables en très bon état d'entretien est faite pour vous !

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée / couloir distribuant un espace salon - salle à manger de 44 m² hab. avec parquet et cheminées en marbre ainsi qu'une cuisine de 12 m². Toujours au rez-de-chaussée nous pouvons également trouver une salle d'eau de 9 m² .

Au premier étage un palier dessert 3 chambres de 12, 24 et 25 m² ainsi qu'un point d'eau.

Au deuxième étage un nouveau palier dessert 3 chambres de 14, 16 et 20 m² dont l'une avec balcon.

Enfin au troisième étage un grenier pourra être exploité en tant qu'espace de stockage.

L'ensemble est à moderniser : fort potentiel !

Autres détails : extérieur de 50 m², 2 garages, cave de 22 m², chauffage au gaz de ville avec chaudière de 2010, toiture pignon gauche changée en 2020, la majorité des menuiseries sont en double vitrage PVC, volets électriques sur la façade avant... Soyez les premiers à visiter, contactez-nous !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 405 000 €
Pièce(s) 8
Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 62000
Surface habitable (m²) 220 m²
surface terrain 171 m²
Surface loi Carrez (m²) 220 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 4
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 2
Exposition Nord
Année de construction 1930
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 405 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 100 €