Sous-offre

Exclusivité

Arras (62000)

4 pièces - 107 m²

Rare sur le marché ! Superbe appartement proximité centre ville

249 000 €

Ref : 4268

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En exclusivité, l'agence DEBUISSON vous propose ce magnifique appartement traversant situé au 8è étage d'une résidence prisée d'ARRAS. La sécurité y est assurée par un interphone, ainsi que par la présence d'un gardien.

L'accueil s'effectue par un grand hall d'entrée d'environ 14m² pouvant faire également office de bureau, desservant un séjour de 25m² avec balcon donnant une vue splendide sur tous les monuments d'Arras.

La cuisine séparée de 8 m² est entièrempent équipée et dispose de paques electriques, d'un lave vaisselle et d'un four en plus de tous les meubles hauts et bas.

Un première chambe donnant sur l'arrière du batiment d'une surface de 15m² sera parfaite pour vos enfants ou comme chambre d'amis.

La seconde chambre d'une surface de 19 m² propose une salle de douche attenant équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo.

Enfin l'appartement dispose également d'une dernière pièce d'une surface de 13.9 m² pouvant servir de 3è chambre ou de salle a manger.

L'isolation phonique et thermique est assurée par des fenetres doubles vitrages. L'appartement a été entièrement rénové début 2023 et, est dans un état irréprochable.

Vous diposerez en plus d'une cave et d'un garage fermé.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 62000

Surface habitable (m²) 107 m²

Surface loi Carrez (m²) 107 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 8

Ascenseur OUI

Vue Appartement traversant vue sur le boulevard et sur l'arriere

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage chaudiére

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Année de construction 1970

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 249 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 157 €

Rez de chaussée

entrée 14.23 m²

Très belle pièce d'entrée desservant l'ensemble de l'appartement

salon/sejour 25.39 m² m²

cuisine 8.2 m² m²

chambre 13.9 m² m²

chambre 19.5 + 9.9 m² m²

salon/sejour 15.97 m²

Peut tout a fait convenir pour une troisième chambre

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 03 21 71 21 00

E-mail contact@debuissonimmobilier.fr

Adresse

31 boulevard Carnot 62000 Arras

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