Entre Arras et Vimy - Villa de plain-pied de 250m² habitables sur 3940 m² de terrain clos

PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE – MAISON DE CHARME DE PLAIN-PIED SUR TERRAIN ARBORÉ DE 3 940 M² 

Niché au cœur d’un jardin clos et paysager, cette propriété allie espace, tranquillité et élégance. Construite dans les années 1990, elle séduit par ses volumes généreux, son agencement intelligent et son cachet intemporel.

UNE MAISON FAMILIALE DE PLAIN-PIED SPACIEUSE ET LUMINEUSE

• Rez-de-chaussée accueillant :

  • Un vaste séjour traversant, inondé de lumière grâce à une exposition optimale 

  • Une cuisine fonctionnelle, idéale pour les repas en famille.

  • Des espaces de vie fluides, parfaits pour les moments conviviaux.

• Sous-sol complet comprenant :

  • Un garage triple (3 voitures) 

  • Des espaces de rangement supplémentaires.

4 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE HAUT DE GAMME

• Étage dédié au repos :

  • Suite parentale avec :

    • Grande salle de bains moderne et raffinée 

    • Dressing sur mesure intégré 

  • 3 autres chambres spacieuses, idéales pour enfants ou invités.

  • Un bureau ou une 5ᵉ chambre selon vos besoins.

• Buanderie pratique pour un quotidien simplifié.

PRESTATIONS DE QUALITÉ ET CONFORT MODERNE

• Isolation performante avec triple vitrage pour une excellente isolation thermique et phonique.

• Chaudière récente pour une maison économe en énergie.

• Matériaux soignés et finitions haut de gamme.

CADRE DE VIE IDYLLIQUE ET LOCALISATION PRATIQUE

• Terrain arboré de 3 940 m², offrant intimité et espace pour profiter de la nature.

• Proche d’Arras (accès rapide aux commerces, écoles et services).

• Accès autoroutier A16 à proximité, facilitant les déplacements vers Lille, Paris ou la Côte d'Opale.

POURQUOI CHOISIR CETTE MAISON ?

• Parfaite pour les familles : espaces adaptés, jardin sécurisé.

• Idéale pour les réceptions : grands volumes, terrasse possible.

• Investissement malin : maison bien entretenue, prestations durables.

Une opportunité rare alliant charme, fonctionnalité et emplacement privilégié à proximité des grands axes !