ARRAS (RUE RONVILLE) - IMMEUBLE DE RAPPORT 6 STUDIOS LOUÉS ET LOCAL

ARRAS HYPERCENTRE (RUE RONVILLE)

Excellente situation pour cet immeuble de rapport, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles... au sein de la rue piétonne et commerçante d'ARRAS.

Ce dernier se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial de 67 m² venant d'être libéré par un locataire étant resté 9 ans contre un loyer de 2 000 € net, en cours de re location.

Au premier étage, d'un palier et de deux appartements studios loués.

Au deuxième, d'un palier et de deux appartements studios loués.

Au troisième et dernier étage, d'un palier et de deux appartements studios loués.

Les compteurs d'eau et d'électricité sont individuels, l'ensemble est en excellent état !

Toiture en ardoise naturelle refaite en 2015, présence de triple vitrage récent, immeuble isolé par l'intérieur.

Présence d'une cave accessible via le local.

Loyer annuel de 50 000 € avec cellule commerciale louée.

Taxe foncière : 5 500 € dont la moitié est prise en charge par le locataire du local.

A saisir rapidement !