ARRAS HYPERCENTRE (BEFFROI) - Appartement T2 cosy en duplex de 47 m² hab. - Vendu loué

ARRAS (proche DAINVILLE) Situé avenue Kennedy à ARRAS, à deux pas de la citadelle, Debuisson Immobilier vous présente cet appartement de type 2 au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 2008. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 21 m², d'une cuisine, d'une chambre de 9 m², d'une salle d'eau et d'un wc. Un garage est disponible, en option. Aucun voisin direct, l'appartement est situé au sein d'une extension. Idéal investissement locatif, profession libérale ou 1ère acquisition ! La taxe foncière est de 1043 €, les charges de copropriété s'élèvent à 1140 € par an et comprennent l'eau froide. Vous souhaitez visiter ? Vous pouvez nous contacter au 03.21.71.21.00, à bientôt !

ARRAS Excellente situation pour cet appartement de type studio, à proximité immédiate de la gare et de la place de Marseille ! Ce dernier se situe au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée des années 1990. Ses 20 m² habitables se composent d'une entrée, d'un séjour de 12 m² avec kitchenette, et d'une salle d'eau avec wc. L'appartement est vendu loué en bail non meublé. Le locataire étant arrivé en novembre 2024, son bail s’arrêtera donc en novembre 2027. Les prestations sont basiques, des années 2000, il y a une marge de progression. En revanche la performance énergétique est bonne (DPE : C) ! Le loyer est de 310 € net + 30 € de provision pour charges de copropriété. Enfin, les charges de copropriété sont de 110 € par trimestre soit 440 € par an, et vous récupérerez donc 30 € * 12 soit 360 €.